Image by Marc-Olivier Jodoin

דורון טל, משרד עורכי דין 

תכנון ובניה, נדל"ן 

מֵא' וְעַד ת'

עו"ד דורון טל

 

עו"ד טל הינו מומחה בתחום התכנון והבניה, בעל בקיאות רבה וניסיון עשיר בנדל"ן ורישוי עסקים, נחשב מעורכי הדין המוערכים והבולטים בתחומים אלה, בעל ניסיון מקצועי עשיר ומגוון הן במגזר הפרטי והן במגזר הציבורי.

 עו"ד טל הינו ליטיגטור מן המעלה הראשונה ומייצג את לקוחותיו, מזה למעלה משני עשורים, במיומנות, בחדות, בשקידה וביצירתיות ייחודית בפני כל הערכאות השיפוטיות, בהליכים מנהליים, אזרחיים ופליליים בתחומי העיסוק של המשרד, וכן מופיע לפני מוסדות התכנון בכל דרגותיהם.

עו"ד טל עתיר ניסיון בייצוג בהליכים משפטיים מורכבים, בקשת רחבה של תחומי משפט.  מתמחה במתן ייעוץ משפטי בהליכים שונים ומגוונים בתחום התכנון והבניה, ובכלל זה ייצוג בעררים בפני ועדות ערר שונות, בהתנגדויות, בתובענות לפי חוק התכנון והבניה, בעתירות מנהליות, בערעורים מינהליים ועוד. לצד זאת, כמי ששימש בתחילת דרכו, כפרקליט בפרקליטות (מחוז מרכז) וכסניגור בתיקים פליליים, לעו"ד טל מומחיות ייחודית, והוא נותן ייעוץ ומייצג בהליכים פליליים לפי חוק התכנון והבניה וחוק רישוי עסקים.

עו"ד דורון טל סיים את לימודי המשפטים ב – 1997 באוניברסיטה העברית בירושלים, חבר בלשכת עורכי הדין משנת 1998 והינו מגשר מוסמך.

מחוץ לעבודה (חשוב לא פחות): נשוי לדקלה, אב גאה לעילי, יותם וליהיא. חובב ספורט מושבע (במגוון רב של תחומים), רץ חובב וותיק למרחקים ארוכים, שוחה להנאתו ו"חוטא" גם בשיעורי פילאטיס ויוגה; חובב מוסיקה טובה, ספרות יפה, שירה, קולנוע ותיאטרון.

 
 

תכנון ובניה

כחלק בלתי נפרד מהעיסוק בתחום התכנון והבניה, עוסק המשרד בליווי וקידום תכניות בניין עיר, ליווי הליכי רישוי בניה, עריכת הסכמי פיתוח והסכמי תמ"א 38, טיפול בהיטלי השבחה ופיתוח ועוד.

למשרד היכרות מעמיקה עם הרגולציה הפנימית של מוסדות התכנון, אשר מסייעת לו וללקוחותיו בהתמודדות היומיומית בסבך הביורוקרטי המאפיין הליכי תכנון ורישוי בישראל.

עיקר פעילותו של המשרד בתחום התכנון והבניה מקיף את הנושאים הבאים: תכנון, רישוי, היטלי השבחה, תביעות ירידת ערך.

ליטיגציה

המשרד מתמחה במתן ייעוץ משפטי בהליכים שונים ומגוונים בתחום התכנון והבניה, ובכלל זה ייצוג בעררים בפני וועדות ערר שונות, בהתנגדויות, בתובענות לפי חוק התכנון והבניה, בעתירות מנהליות, בערעורים מינהליים ועוד.

בנוסף, המשרד מלווה ומייצג בהליכים פליליים בתחומי העיסוק האמורים החל מייעוץ משפטי בשלב החקירה טרום הגשת כתב האישום ועם הגשת כתבי אישום, וכלה בייצוג בהליכים הפליליים לפי חוק התכנון והבניה וחוק רישוי עסקים בפני הערכאות השונות. המשרד מספק גם ייעוץ, ליווי וייצוג משפטי בהליכי אכיפה מנהליים לפי חוק התכנון והבניה וחוק רישוי עסקים, לרבות צווי הפסקת עבודות, צווי הריסה, צווי הפסקת עיסוק ועוד.

כמו כן, עוסק המשרד בייצוג בתובענות אזרחיות - מסחריות ובעתירות מנהליות לרבות במתן ייעוץ משפטי-אסטרטגי בסכסוכים מסחריים. המשרד מעניק ללקוחותיו מענה גם בתחומים ועניינים המשיקים לתחומי העיסוק המרכזיים של המשרד בין היתר בענייני שלטון מקומי ורישוי עסקים (בערכאות המשפט השונות ובכל שלבי ההתדיינות) וכן מעניק מענה וליווי משפטי ללקוחות המעוניינים בפתרון סכסוכים באמצעות מנגנוני סכסוכים אלטרנטיביים, בדגש על ניהול הליכי גישור ובוררות.

Public Building Staircase

נדל"ן

פעילות הנדל"ן במשרד כוללת את כל תחומי המקרקעין: עסקאות מכר, קומבינציה, יזמות, מימון, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום יחידות דיור חדשות, רישום בתים משותפים ועוד.

המשרד מעניק ליווי לאורך כל שלבי עסקת המקרקעין: ממתן ייעוץ ראשוני, ביצוע מכלול הבדיקות הנאותות הנדרשות, משא ומתן ועד להסכמי מכירה, שכירות או קומבינציה.

כמו כן, משרדנו מטפל בהסכמי מימון בנקאי, הסכמים עם קבלנים או יועצים שונים, סוגיות  הקשורות לתהליכי בנייה, סוגיות לאחר המכירה או השכירות, וטיפול ברישום חלקות, בתים משותפים וזכויות.

בנוסף, מטפל המשרד בכל היבטי המיסוי הנובעים מעסקאות מקרקעין ורישום הזכויות בקרקע. 

 

למשרדנו ניסיון עשיר בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, כגון "פינוי בינוי" ותמ"א 38.

המשרד מעניק ליווי משפטי למשך כל הפרויקט, משלב הבדיקות המקדמיות, משא ומתן בין יזמים וקבלנים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית, חתימות על הסכמים, דיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות ההגשה/בקשות להיתר, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, פינוי הדיירים עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות. למשרדנו התמחות ביישוב סכסוכים המתעוררים במהלך פרויקטים אלו, לרבות ייצוג בתביעות בפני כלל הערכאות המשפטיות.

 

המשרד מלווה ומייצג חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 בערים ורשויות שונות בכל רחבי הארץ.

Glass Ceiling
 
כלכליסט.png
כלכליסט2.png

עו"ד דורון טל בתקשורת

גלובס.png
דהמרקר.png
אשדוד.png
 

צרו קשר

תודה על פנייתך, נחזור בהקדם האפשרי